Reforma do lar é 1 assunto que desperta os sonhos e, ao precisamente tempo, causa pesadelos nas pessoas, nãeste é precisamente?
Além do investimento financeiro do cliente, existe similarmente identicamente conjuntamente toda a expectativa e ansiedade para ver a obra pronta.
Em a reforma de coisa, este papel do arquiteto é produzir um projeto de que atenda Praticamente as necessidades do morador, garantir a escolha Destes materiais certos e gerenciar a mão de obra para de que este projeto mesmo que executado corretamente.
Mas é claro que toda obra tem seus perrengues, e aà entra aquele game de cintura de modo a resolver.
Para te ajudar a evitar erros e lidar usando imprevistos, pelo post por Este momento trouxemos este passo a passo por uma reforma por casa, dicas essenciais e 6 exemplos inspiradores de previamente x depois.
Quais sãeste ESTES MODELOS do reformas do casas?
Cada reforma do coisa é única, mas observando as caracterÃsticas gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem possibilitar ser executadas separadamente ou ao exatamente tempo, confira quais sãeste:
Quando falamos do reforma do casas, esse é um dos ESTILOS mais comuns. Trata-se das mudanças para melhorar este regalia do ambiente, mesmo que integrando espaçESTES, contendo novos móveis ou trocando a iluminaçãeste.
Troca do piso e revestimento
A simples troca dos pisos e revestimentos consegue lançar uma nova cara ao ambiente. Para além disso, essa mudança também pode deixar este espaçeste Muito mais prático e seguro.
Esse Espécie do reforma do casa costuma ser bastante trabalhoso, pois exige a escolha por novos materiais e deixa este ambiente inutilizável em alguns dias. Porém este resultado vale a pena!
Reforma por lar: troca do revestimento
Reforma do lar: troca por revestimento
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Soluçãeste de problemas estruturais
Nesse Genero do reforma de casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas pelo telhado e melhorias na rede elétrica e hidráulica.
Reforma por Coisa: melhoria na hidráulica
Reforma por Casa: melhoria na hidráulica
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Reforma do Casas: passo a passo completo
Faça 1 briefing detalhado
Escolha os materiais
Crie este orçamento da obra
Vá em busca das autorizações necessárias
Escolha mão por obra confiável
Mantenha o cronograma por obra
Reformas do casas: colocaçãeste de Resina
Reformas por casas: colocaçãeste por Resina
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1- Faça um briefing detalhado
Este primeiro passo por uma reforma por casa é produzir este programa de necessidades, de que nada Ainda mais é do qual o briefing por arquitetura.
Nesse momento, o arquiteto precisa executar as perguntas certas para identificar quais as mudanças de que vãeste atender as necessidades do cliente.
A rotina dos moradores, os planos futuros de modo a a casa e a expectativa do orçamento sãeste algumas das informações essenciais de modo a inÃcio da reforma de casa.
Muitas vezes, nunca este próprio cliente sabe demasiado bem o qual esperar da reforma do lar, por isso é importante executar perguntas abertas e pedir referências para chegar ao melhor projeto.
Reforma por casa: briefing utilizando este cliente é o primeiro passo de modo a reforma
Reforma por casa: briefing usando este cliente é este primeiro passo de modo a reforma
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2- Escolha os materiais
A escolha dos materiais de modo a a reforma por lar vai depender DE necessidades do cliente, dos objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponÃvel.
Projetos de reforma de casa usando o orçamento apertado são desafiadores e, ao exatamente tempo, prazerosos, já qual exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica de modo a uma reforma por lar econômica é reaproveitar este máximo possÃvel ESTES materiais qual já estavam pelo ambiente.
Pelo caso do torneiras e cubas de banheiro ou cozinha, por exemplo, uma boa limpeza e pintura dão uma cara nova aos objetos.
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3- Crie este orçamento da obra
Esse é 1 Destes momentos da reforma do coisa de que gera Muito mais dor de cabeça para o morador, nãeste é precisamente? Portanto, é essencial de que este arquiteto possua jogo do cintura para tranquilizá-lo.
De modo a preservar o orçamento sob controle e passar uma estimativa por valor de modo a este cliente, crie uma planilha orçamentária usando a soma de todos os gastos.
Esse documento também é importante de modo a qual o arquiteto calcule a sua margem por lucro utilizando o projeto.
Na planilha de reforma por lar deve conter os gastos com mãeste do obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Similarmente identicamente conjuntamente é importante incluir os gastos utilizando transporte (caso o arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos de impostos e taxas.
Reforma por Coisa: orçamento é essencial de modo a cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma do lar sabe de que é praticamente impossÃvel nãeste ultrapassar o orçamento, já qual toda obra está sujeita a imprevistos.
Portanto, uma dica fundamental é sempre colocar por 15 a 25% a mais do valor do orçamento final de modo a gastos excedentes
Para te ajudar no orçamento por reforma de coisa, criamos uma planilha prática que vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em Procura das autorizações necessárias
Reformas por apartamentos exige uma atenção especial do arquiteto. Do convénio utilizando a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema do Gestãeste do Reformas), Lindas as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao sÃndico.
O arquiteto deve apresentar o plano por reforma e o RRT (Registro por Responsabilidade Técnica) assinado. Este sÃndico vai criar toda a fiscalizaçãeste referente à segurança, barulho causado pela obra, descarte do entulho, entre outras questões da reforma de coisa.
5- Escolha mãeste de obra confiável
O sucesso da reforma do lar está diretamente ligado à capacidade da mãeste de obra.
Portanto, escolher este orçamento mais enguiço pode ser um tiro no pé, já de que 1 produção mal feito na reforma de coisa É possibilitado a prejudicar sua credibilidade.
Para escolher bons prestadores do serviçeste, este arquiteto precisa manter-se atento ao portfólio da empresa, o tempo de mercado, as condições por pagamento e este comprometimento usando ESTES prazos.
Investir 1 tempo na pesquisa dessas informações É possibilitado a evitar muita dor de cabeça na reforma de lar.
Reformas de casas: pesquise referências antes de contratar mão de obra
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6- Mantenha o cronograma de obra
Não adianta: toda reforma de casas tem atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Mas após definir as atividades e datas de entrega da reforma por lar, este arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra de modo a evitar qual ESTES atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma por lar, similarmente identicamente conjuntamente é comum qual ESTES clientes fiquem estressados utilizando a demora de modo a a finalização da obra.
Na maioria dos casos, não há muito o qual executar de modo a adiantar este processo, a não ser ter muita paciência de modo a lidar utilizando a situação.
Reformas de Casas: 6 dicas essenciais de modo a arquitetos
Supervisione este manejorefregatráfego dos prestadores do serviço para evitar erros na execuçãeste da reforma por coisa
Estabeleça regras para os prestadores por serviçeste, tais como os horários de entrada e saÃda, ESTES limites do circulação pelos ambientes Ãntimos da casa nos horários do descanso
Nunca receba entrega de materiais nenhumas conferir se está tudo correto
Coloque uma margem pelo orçamento e no prazo por entrega da reforma do lar (afinal, sempre há imprevistos)
Caso o orçamento esteja apertado, reutilize materiais qual já estavam pelo ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar com reforma do lar é especial de modo a o cliente, assim sendo tenha empatia e paciência de modo a ajudá-lo a criar esse sonho
Reforma por Casa: oito inspirações do previamente e depois
É possÃvel fazer uma reforma por coisa usando baixo custo e simples, com prejudicar este orçamento e ainda Nesse caso transformar o ambiente? Sim, usando várias dicas de reforma e demasiado planejamento você conseguirá fazer Muito mais tal conquista.
Afinal, modificar a coisa é o desejo por muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é um dos caminhos de modo a transformar este sonho em realidade. Mas, como tomar a reforma do casas com baixo custo?
Embora cada obra possua 1 objetivo diferente, algumas orientações sãeste válidas para todo tipo do reforma e podem possibilitar ajudar a reduzir os custos da obra.
Vejamos neste artigo várias dicas por reforma de modo a quem quer sentir melhoramentos o ambiente em de que mora, transformar uma lar de modo a alugar ou ainda mudar a decoração por lar sem gastar muito.
Saiba como modificar casas gastando pouco
Na tentativa do economizar na reforma, algumas vizinhos já começam procurando por 1 profissional “faz-tudoâ€, que promete realizar toda a obra cobrando 1 preçeste Muito mais baixo pelo serviço.
Em situações Nesse caso, a máxima “este barato sai caro†é perfeitamente aplicável. Sem domÃnio do tudo qual precisa ser feito, o profissional Pode vir a cometer erros qual vão custar demasiado Muito mais de modo a serem reparados, e o cliente Têm a possibilidade de perder tempo e dinheiro.
Na hora do avaliar quanto luta a reforma de uma coisa, procure especialistas. A princÃpio, este valor É possibilitado a parecer mais alto, porém ainda será menor se comparado aos negócios extras por uma obra mal executada. Para além disso, um profissional especializado terá mais propriedade ao calcular os materiais necessários.
5 dicas para uma reforma do casas simples e usando baixo custo
A reforma do um imóvel costuma tomar uma Bastante bagunça pelo ambiente; contudo, sem os cuidados necessários, a obra também pode desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos que vão ajudá-lo a viabilizar reforma de casas com baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar este seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça 1 planejamento detalhado
A orientaçãeste Pode vir a até parecer óbvia, contudo ainda é necessária. É de que, embora nosso mesmo que o primeiro passo para uma reforma bem-sucedida, nãeste sãeste raras as vezes em de que esquecemos do planejar a obra.
Tenha em mente quais sãeste ESTES objetivos da reforma e tua proporção. Um morador que deseja disparar nova cor à sala, por exemplo, Pode vir a pensar em uma pintura simples e, durante a reforma, sentir a necessidade de fazer 1 acabamento em gesso de modo a alcançar um resultado Ainda mais bonito. A mudança parece sutil, porém Pode vir a representar um aumento importante nos custos da obra.
Ainda não começou a executar este planejamento? Baixe presentemente a sua planilha gratis do controle de obras e comece já a aproveitar as dicas por reforma.
2 - Conheça a sua própria situação financeira
Saiba como qualquer decisão qual envolve dinheiro, tomar uma reforma requer conhecimento financeiro. Primeiro, entenda se o é 1 Porreiro instante para começar a obra e o quanto você realmente É possibilitado a gastar usando tal reforma.
Uma maneira do evitar que ESTES custos da obra saiam do controle é definir um limite por gastos e Administrar as despesas de perto de modo a garantir que este orçamento inicial nãeste será extrapolado. O restante deve ficar reservado de modo a eventuais imprevistos no projeto.
Em quaisquer casos, especialmente quando a reforma possui caráter emergencial, vale Procurar opções de financiamento. De modo a escolher o melhor empré especialmentestimo, é a todos os momentos importante avaliar as menores taxas e prazo de modo a pagamento.
A Creditas tem uma sé especialmenterie de soluções e por crédito para quem deseja reformar. Conheça Muito mais, compare e Constate as melhores condições do mercado no sitio da Creditas Home.
3 - Estabeleça 1 prazo para a conclusão da reforma
Para além do dinheiro, o tempo é outro bem valioso de que deve ser poupado em uma obra. É comum que as obras se estendam por um prazo elevado do que o morador gostaria, e portanto é tãeste importante produzir um cronograma.
Depois do mapeada cada Parcela da obra, nãeste se esqueça de Administrar este andamento da reforma.
4 - Escolha os profissionais com cautela
A escolha Destes profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideraçãeste apenas o valor cobrado através prestaçãeste do serviçeste é um Enorme erro.
De modo a evitar esse tipo de situação, a recomendação é tomar uma reuniãeste com o profissional escolhido e levar referências é uma excelente estratfoigia de modo a evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as Muito mais simples, tais como uma pintura, podem vir a até ser feitas com Facilita. Por outro lado, reparos que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem o envolvimento de um profissional.
Além disso, um bom profissional deve conhecer mais fornecedores, ter mais parcerias e conseguir bons descontos na compra de materiais, bons exemplos por como economizar em uma reforma.
5 - Esteja atento à excelência dos materiais
Não é porque você vai criar uma reforma de casas simples que deve comprar coisas de baixa excelência. Isso porque se a capacidade dos itens nãeste for óptima, ESTES suplementos tendem a durar menos, e o investimento em mão de obra será desperdiçado.
Tais como de modo a outros suplementos, a compra de materiais de construçãeste deve envolver comparaçãeste do preços em multiplos lugares, garantindo Nesse caso uma reforma do casas do baixo custo, mas durável.
Acabou a obra? Decore sem gastar
Planejar a decoraçãeste Destes sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, seja ele individual ou familiar, Têm a possibilidade de ser 1 desafio e tanto. Contudo, saiba de que é possÃvel renovar a decoração por casa nenhumas gastar muito. Este segredo? Planejamento e uma excelente dose de criatividade.
1. Planejamento: este segredo da decoração por coisa nenhumas gastar muito
Considerando qual já houve gastos usando a reforma, mudança e as compras de eletrodomé especialmentesticos, é preciso colocar tudo na ponta do lápis e estabelecer 1 "teto de gastos".
Comece pelo básico: decida este estilo da tua Reformas Brasilia decoração, faça uma lista por tudo o qual você deseja, busque referências, leia e pesquise A respeito de os melhores lugares de modo a encontrar ESTES melhores preços.
2. Paredes utilizando mais vida
1 ambiente pode ser totalmente transformado utilizando uma simples pintura. Realçar uma das paredes usando uma cor diferente é uma ótima dica de modo a renovar o ambiente.
A cor escura faz utilizando que ESTES objetos como quadros, porta-retratos e luminárias ganhem Ainda mais destaque. Além disso, se quiser trazer 1 clima ainda Ainda mais descontraÃdo, Pode vir a optar por tintas qual transformam a parede em lousa, uma ótima opção de modo a quem gosta por desenhar, mas também Pode vir a servir de modo a deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore isento gastar amplamente e ao mesmo tempo traga frescor para este ambiente, adicionando plantas. É possÃvel encontrar plantas qual caibam em diferentes orçamentos usando valores a partir de R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica para decorar a lar gastando pouco é apostar em quadros. Podem até parecer peças Muito mais caras, contudo, Andam sites que disponibilizam desenhos ou artes por graça e, com eles, você É possibilitado a montar seu próprio quadro, por tratado utilizando seu gosto pessoal.
5. Luzes e lâmpadas
Uma das maneiras Ainda mais simples por decorar os ambientes da sua própria lar é com um game por luzes. Além de não gastar muito, essa combinação Facilita a renovar a decoração como um todo.
seis. Almofadas para descontrair
Já pensou em adicionar 1 pouco Muito mais por cor sem ter de comprar novos móveis? As almofadas podem possibilitar ser uma soluçãeste. Além de deixar qualquer ambiente diferente, custam, em mfoidia, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e dar outra cara para a sua própria coisa, também é possÃvel economizar na decoração optando por mobÃlias usadas vendidas em brechós ou em outlets do grandes marcas do usandofoircio.
oito. Faça você mesmo
Há a possibilidades do inovar em móveis e peças tais como sofás, armários e até camas do pallets, transformar caixotes em mesas de centro, baú ou volante-mudo. Este cé especialmenteu é o limite: basta uma pitada de criatividade. O ambiente ficará lindo e o gasto é mÃnimo.
nove. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas do centro ou mesas laterais. Possui 1 móvel antigo de famÃlia qual está esquecido em 1 canto da casa com utilidade? Saiba de que ele Têm a possibilidade de ser transformado em um ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoraçãeste
Aproveitando o tema reaproveitar, qual tal reciclar objetos de que seriam jogados pelo lixo? Garrafas e caixotes podem possibilitar se transformar em peças incrÃveis para a tua casa, utilizando muita personalidade e charme.
Afinal, quanto batalha uma reforma residencial?
De modo a calcular quanto custa uma reforma residencial, é necessário levar em consideração qual Há cômodos qual podem possibilitar sair Ainda mais caros do de que outros. ESTES reparos em um banheiro, por exemplo, podem vir a custar demasiado Ainda mais do de que uma sala, por causa do tipo do piso, encanamento, entre outros produtos.
O presente, até mesmo, é um fator qual deve ser avaliado de entendimento com a finalidade da obra. Se o intuito é alterar o imóvel onde o proprietário irá morar, ESTES MODELOS do reparos mais detalhados fazem Muito mais sentido.
Por outro lado, quando este objetivo é valorizar a coisa ou apartamento de modo a locação, muitos decidem realizar apenas manutenções básicas, já que o investimento nunca em algum momento será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto para começar por sua vez mesmo uma reforma do casas simples, porém nãeste possui dinheiro suficiente, é possÃvel pedir 1 empréstimo usando garantia na Creditas.
